Es importante tener en cuenta que la cantidad de impuestos que tendrás que pagar y esto dependerá de varios factores, como el tipo de propiedad, su ubicación y el precio de compra. Por eso, es importante que contrates los servicios de un personal shopper inmobiliario como Tupsi, que te ayudará a encontrar la casa perfecta para ti y te guiará en todo el proceso de compra, incluyendo la parte fiscal.

Uno de los impuestos más importantes que tendrás que pagar al comprar una casa en España es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto varía según la comunidad autónoma, pero generalmente oscila entre el 6% y el 10% del precio de compra. Sin embargo, existe una forma de pagar menos impuestos en este caso: si compras una propiedad nueva directamente al promotor, en lugar de a un propietario anterior, solo tendrás que pagar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que es del 10% o un 7% aqui en Canarias. Esto puede suponer un ahorro importante, especialmente en propiedades de alto valor.

Otro impuesto a tener en cuenta es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que es un impuesto anual que se paga por ser propietario de una vivienda. El IBI se calcula en función del valor catastral de la propiedad y varía según la ubicación de la misma. Sin embargo, existe la posibilidad de solicitar una revisión del valor catastral si crees que es demasiado alto, lo que puede reducir el importe del IBI que tienes que pagar.

Por último, es importante tener en cuenta que hay ciertas deducciones fiscales que puedes aplicar al comprar una casa en España, como la deducción por inversión en vivienda habitual. Esta deducción permite deducir un porcentaje del dinero invertido en la vivienda en la declaración de la renta. También existen deducciones para los gastos de compra, como los honorarios del notario o los gastos de la hipoteca. (Donde tambien puedes ahorar dinero al contratar una hipoteca)